5 pièces de 125 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Duplex - Choisy-le-Roi

Dans une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex familial d'une surface habitable de 125m², situé près du centre-ville de Choisy-Le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C.

À l'abri des regards, cet appartement atypique saura vous séduire par son agencement.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin arboré de la copropriété, un véritable atout pour toute la famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec leurs mezzanines, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Montez à l'étage et découvrez l'espace parental composé d'un grand palier, idéal pour un bureau, qui vous mène à une terrasse privative. Vous y trouverez surtout une spacieuse chambre de plus de 13 m², également ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau attenante pour plus de confort ainsi que des toilettes séparées.

Une place de parking complète l'ensemble.

Les +++
Comme une maison : absence de voisin au-dessus et en dessous
L'état impeccable
DPE C
Les volumes et l'agencement de l'appartement

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931355