5 pièces de 112 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Choisy-le-Roi

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS

Situé en bord de Seine, dans un environnement calme de Choisy-le-Roi, spacieux APPARTEMENT FAMILIAL d'environ 112 m² offre un cadre de vie agréable.

Dans un immeuble des années 60, l'appartement comprend 4 CHAMBRES, un SÉJOUR lumineux, de nombreux RANGEMENTS et une LOGGIA exceptionnelle de 30 m². Quelques rénovations sont à prévoir pour adapter ce bien à vos envies.

Une CAVE et une place de PARKING privative complètent l'ensemble.

Appartement rare à fort potentiel dans un environnement recherché : verdure, calme, bord de Seine, RER C (station Choisy-le-Roi), lignes de bus, écoles, commerces et marché à proximité.
À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.14€ par mois (soit 4021.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 20649 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.