Appartement en vente - Choisy-le-Roi
339 000 € *
Choisy-le-Roi : Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi
iad France - Adeline Montillet vous propose: Appartement familial lumineux au dernier étage :
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2020, avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement traversant de 76,9 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez ses prestations de qualité :
– volets roulants
– chauffage individuel au gaz
– nombreux rangements
– résidence sécurisée
– box fermé privatif sécurisé
La chaudière bénéficie également d'un thermostat externe permettant de mieux gérer la consommation énergétique et d'apporter un confort optimal au quotidien.
Côté emplacement, vous profitez d'une situation idéale :
– Gare RER C de Choisy-le-Roi accessible en quelques minutes à pied
– Tramway T9 à proximité immédiate
– Bus 103, 182, 185 et TVM rapidement accessibles
– commerces, écoles et commodités à proximité
– accès rapide à Paris via le RER C
Une belle opportunité pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des transports dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2020, avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement traversant de 76,9 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez ses prestations de qualité :
– volets roulants
– chauffage individuel au gaz
– nombreux rangements
– résidence sécurisée
– box fermé privatif sécurisé
La chaudière bénéficie également d'un thermostat externe permettant de mieux gérer la consommation énergétique et d'apporter un confort optimal au quotidien.
Côté emplacement, vous profitez d'une situation idéale :
– Gare RER C de Choisy-le-Roi accessible en quelques minutes à pied
– Tramway T9 à proximité immédiate
– Bus 103, 182, 185 et TVM rapidement accessibles
– commerces, écoles et commodités à proximité
– accès rapide à Paris via le RER C
Une belle opportunité pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des transports dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 2 420 €/an
Annonce proposée par
IAD Adeline Montillet
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).