Appartement en vente - Choisy-le-Roi
Quartier "Gondoles"
279 000 € *
Choisy-le-Roi : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Choisy-le-Roi
iad France - Stéphanie Berrebi vous propose: CHOISY-LE-ROI – GONDOLES SUD | T4 de 77 m² avec parking double
Déposez vos valises dans ce superbe appartement 4 pièces de 77 m², situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2007.
Rénové avec soin, ce cocon lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et son calme.
Côté jour :
Une entrée fonctionnelle avec rangements dessert un agréable séjour baigné de lumière naturelle.
La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre idéalement à l'espace de vie.
Côté nuit :
Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Deux autres chambres spacieuses et lumineuses.
Une petite salle de bain optimisée afin d'y intégrer votre lave-linge.
Un WC indépendant.
Les '+' qui font la différence :
Une place de parking privative permettant de garer deux véhicules (en enfilade).
Une isolation performante par ses double vitrages (DPE C), permettant de maitriser son budget de chauffage.
Fibre optique installée & accès sécurisé (digicode/interphone).
Une vie de quartier facilitée :
Niché dans le secteur recherché des Gondoles Sud, vous êtes au pied des commodités : la ligne de bus 182 est à 20 mètres, le RER C à 15 minutes de marche, le RER D facilement accessible en bus, un supermarché à 200 mètres et les écoles à seulement 800 mètres. Vous serez en face du parc des Gondoles.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.02€ par mois (soit 2172.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Déposez vos valises dans ce superbe appartement 4 pièces de 77 m², situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2007.
Rénové avec soin, ce cocon lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et son calme.
Côté jour :
Une entrée fonctionnelle avec rangements dessert un agréable séjour baigné de lumière naturelle.
La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre idéalement à l'espace de vie.
Côté nuit :
Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Deux autres chambres spacieuses et lumineuses.
Une petite salle de bain optimisée afin d'y intégrer votre lave-linge.
Un WC indépendant.
Les '+' qui font la différence :
Une place de parking privative permettant de garer deux véhicules (en enfilade).
Une isolation performante par ses double vitrages (DPE C), permettant de maitriser son budget de chauffage.
Fibre optique installée & accès sécurisé (digicode/interphone).
Une vie de quartier facilitée :
Niché dans le secteur recherché des Gondoles Sud, vous êtes au pied des commodités : la ligne de bus 182 est à 20 mètres, le RER C à 15 minutes de marche, le RER D facilement accessible en bus, un supermarché à 200 mètres et les écoles à seulement 800 mètres. Vous serez en face du parc des Gondoles.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.02€ par mois (soit 2172.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 138
- Charges courantes annuelles : 2 172,2 €/an
Annonce proposée par
Stéphanie Berrebi
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.