Choisy-le-Roi : 4 pièces de 73 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Quartier Gondoles Nord proche du Parc départemental, à moins de 15mn à pied du RER D (Créteil Pompadour), RER C (Choisy le Roi) et Tram, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du TVM, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec un poêle, (possible 3ème chambre), d'une cuisine équipée possible US, de WC, et d'une grande terrasse d'env 18m2 avec accès au jardin de 95m2.
A l'étage, 2 chambres et salle d'eau.
L'agencement en duplex ajoute du cachet à cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un logement fonctionnel et chaleureux.
À l'extérieur, le jardin dispose de 4 remises saines d'une surface totale de 24 m2 (réserve à bois, cellier, atelier de bricolage/jardinage et stockage)
L'environnement calme et verdoyant est un des atouts non négligeable.
Sectorisation groupe scolaire Victor Hugo, Lycée Léon Blum à Créteil.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135