Appartement 4 pièces de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Choisy-le-Roi

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: **** CHOISY-LE-ROI *** GONDOLES SUD *** APPARTEMENT 4-5 PIECES *** CAVE *** PROCHE DE TOUT ***

Situé dans le très recherché quartier des GONDOLES SUD à Choisy-le-Roi, au rez-de-chaussée d'un PETIT IMMEUBLE à taille humaine de 8 logements à faibles charges, cet APPARTEMENT a été totalement RENOVE et réisolé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et unique.

*** L'appartement s'ouvre sur
- une ENTREE avec placards intégrés,
- 2 espaces pouvant servir de BUREAUX ou de CHAMBRES selon vos besoins.
- Une belle PIECE DE VIE avec sa magnifique LUMINOSITE et belle hauteur sous plafond
- Une CUISINE SEMI OUVERTE aménagée,
- une SALLE D'EAU fonctionnelle,
- un WC indépendant
- puis 2 CHAMBRES l'une exposée plein sud avec grand PLACARD et l'autre donnant sur une cour intérieure (non accessible).

*** Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le RER C – GARE de Choisy, les bus, de nombreux COMMERCES de proximité, ainsi que toutes les infrastructures qui font la VIE DE QUARTIER : piscine, médiathèque, parc, écoles et quais de Seine. Un emplacement de choix pour allier vie pratique et cadre agréable.

*** Travaux et prestations : Rénové en 2007, ce bien a bénéficié d'un réaménagement complet, d'une ISOLATION intérieure performante, de la pose de VOLETS ROULANTS électriques, d'une VMC, d'une CHAUDIERE à condensation avec thermostat, ainsi que de matériaux de qualité, notamment un PARQUET MASSIF. Grâce à son agencement intelligent et sa configuration atypique, il garantit confort, intimité et charme.

Atouts supplémentaires :
*** Appartement atypique et lumineux
*** Belle hauteur sous plafond et matériaux nobles
*** Faibles charges de copropriété
*** Quartier recherché – commodités et transports à pied
*** Grande cave privative incluse
*** Idéal profession libérale grâce à son accessibilité et sa disposition en rez-de-chaussée