4 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Choisy-le-Roi

iad France - Gwenael SIMON vous propose: Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, initialement conçu en 4 pièces et aujourd'hui aménagé en 3 pièces avec double séjour, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Les travaux de ravalement sont déjà votés, un plus pour la tranquillité d'esprit.

La création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable afin de retrouver la configuration d'origine.

Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante ainsi qu'un agréable double séjour ouvrant sur le balcon.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien, le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.43€ par mois (soit 3353.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.