Appartement en vente - Choisy-le-Roi
Quartier "Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes"
297 000 € *
Choisy-le-Roi : Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Nihoul Pierre
Appartement 3 pièce(s) Choisy-le-Roi
Une occasion à saisir !
Un agréable appartement 3-4 pièces de 78m² situé dans l'hyper centre de Choisy-le-Roi vous attend, dans un petit immeuble de 1992, avec de bonnes notes énergétiques.
Situé au 3ème et dernier étage, dans une rue calme, il est actuellement configuré avec 2 chambres mais il est possible d'en ajouter une troisième.
Le séjour de 34m² est lumineux et spacieux. La cuisine séparée de 9m² est équipée. Une salle de bain de 3,5m² et un grand WC séparé complètent l'intérieur.
Vous bénéficiez de deux balcons de 9m² au total pour un barbecue ou une petite table.
Parking boxé et grande cave de 5m².
DPE: D et GES: B.
Côté transport, vous êtes à 5 minutes à pied du RER C Choisy-le Roi, du TVM et du Tram T9, (Porte de Choisy > Orly) qui vous amène à la ligne 7. L'A86 est à 4 minutes.
Côté décor, l'appartement est proche de la cathédrale Saint-Louis et du marché de Choisy. Vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés juste à côté ou des centres commerciaux à proximité.
Pour les enfants : Parc Maurice Thorez et Parc de la Mairie.
Ecoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité.
Choisy-le-Roi est la seule commune de la petite couronne à s'étendre de part et d'autre de la Seine. Une piste cyclable longeant la Seine relie Choisy-le-Roi à Paris. Toute proche, la base de loisirs Pompadour vous ravira.
Charges annuelles : 2748€ (en 2023). Aucune procédure en cours.
Le prix affiché et la commission sont au juste prix, profitez-en !
Prix : ** €, honoraires à charge acquéreur de 7000€ inclus.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 920 et 1290 euros.
Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur.
N'hésitez pas à appeler pour toutes questions : Pierre Nihoul – Dr House au ** ** ** ** ** ou à consulter mon site (https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/creteil/pierre-nihoul).
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92** ** ** ** **29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Un agréable appartement 3-4 pièces de 78m² situé dans l'hyper centre de Choisy-le-Roi vous attend, dans un petit immeuble de 1992, avec de bonnes notes énergétiques.
Situé au 3ème et dernier étage, dans une rue calme, il est actuellement configuré avec 2 chambres mais il est possible d'en ajouter une troisième.
Le séjour de 34m² est lumineux et spacieux. La cuisine séparée de 9m² est équipée. Une salle de bain de 3,5m² et un grand WC séparé complètent l'intérieur.
Vous bénéficiez de deux balcons de 9m² au total pour un barbecue ou une petite table.
Parking boxé et grande cave de 5m².
DPE: D et GES: B.
Côté transport, vous êtes à 5 minutes à pied du RER C Choisy-le Roi, du TVM et du Tram T9, (Porte de Choisy > Orly) qui vous amène à la ligne 7. L'A86 est à 4 minutes.
Côté décor, l'appartement est proche de la cathédrale Saint-Louis et du marché de Choisy. Vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés juste à côté ou des centres commerciaux à proximité.
Pour les enfants : Parc Maurice Thorez et Parc de la Mairie.
Ecoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité.
Choisy-le-Roi est la seule commune de la petite couronne à s'étendre de part et d'autre de la Seine. Une piste cyclable longeant la Seine relie Choisy-le-Roi à Paris. Toute proche, la base de loisirs Pompadour vous ravira.
Charges annuelles : 2748€ (en 2023). Aucune procédure en cours.
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Prix : ** €, honoraires à charge acquéreur de 7000€ inclus.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 920 et 1290 euros.
Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur.
N'hésitez pas à appeler pour toutes questions : Pierre Nihoul – Dr House au ** ** ** ** ** ou à consulter mon site (https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/creteil/pierre-nihoul).
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92** ** ** ** **29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an