Appartement en vente - Choisy-le-Roi
228 000 € *
Appartement 3 pièces de 75 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Choisy-le-Roi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Choisy-le-Roi
iad France - Mathieu Quehen vous propose: Superbe duplex 3 pièces - 75 m² au sol (55 m² Carrez) - Choisy le Roi (Gondoles Sud)
Situé au 1er étage, sur cour, dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ce duplex de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement et son excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux (électricité refaite en 2023).
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine dinatoire moderne équipée
- Séjour lumineux et chaleureux
- Salle d'eau avec WC
À l'étage :
- 2 belles chambres dont l'une avec un dressing intégré
- Nombreux rangements optimisant chaque espace
Possibilité de stationnement dans la résidence avec 2 places visiteurs.
Un emplacement idéal :
- À proximité immédiate des bords de Seine, du parc interdépartemental, des commerces et des établissements scolaires.
- Côté transports : RER C et D, Tram T9, TVM et bus, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles environnants.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage, sur cour, dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ce duplex de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement et son excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux (électricité refaite en 2023).
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine dinatoire moderne équipée
- Séjour lumineux et chaleureux
- Salle d'eau avec WC
À l'étage :
- 2 belles chambres dont l'une avec un dressing intégré
- Nombreux rangements optimisant chaque espace
Possibilité de stationnement dans la résidence avec 2 places visiteurs.
Un emplacement idéal :
- À proximité immédiate des bords de Seine, du parc interdépartemental, des commerces et des établissements scolaires.
- Côté transports : RER C et D, Tram T9, TVM et bus, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles environnants.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Mathieu Quehen
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).