Choisy-le-Roi : Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olivier Cinquabre vous propose: DANS LE QUARTIER PRISÉ DES GONDOLES NORD, DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES SITUÉ AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING PARFAITEMENT ENTRETENUE.
UN CADRE DE VIE SOIGNÉ, CALME ET VERDOYANT.

UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE AVEC PENDERIE.
UN SÉJOUR CONVIVIAL OUVRANT SUR UN LARGE BALCON DE 9 M² AVEC UN VUE DÉGAGÉE SUR LES JARDINS ARBORÉS DE LA RÉSIDENCE.

UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE
DEUX CHAMBRES
UNE SALLE D'EAU
WC SÉPARÉS

LES +++ UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN.

BORDS DE SEINE À QUELQUES PAS.
QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET VERDOYANT.
COMMERCES DE PROXIMITÉ

RER C À MOINS DE 10 MINUTES À PIED
15 MINUTES DE PARIS VIA LE RER C.
BUS TVM, 183 ET 393 RELIANT RAPIDEMENT LES PÔLES MAJEURS DU VAL-DE-MARNE

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ MENSUELLES : 170 €
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.