Choisy-le-Roi : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

Au sein d'une RÉSIDENCE récente et SÉCURISÉE construite en 2016, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2024.

Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ASCENSEUR Conforme aux normes PMR.

Il se compose comme suit :
Une entrée avec placards
Un séjour LUMINEUX de 21 m² exposition SUD-OUEST, une cuisine séparée et équipée
2 chambres spacieuses dont une de 12m²
Une salle de bain
Wc séparés
Un Balcon de 8 m²,

AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR

Le secteur permet de rejoindre plusieurs établissements scolaires à proximité:

École maternelle Victor Hugo
École élémentaire Victor Hugo
École maternelle Marcel Cachin
École élémentaire Marcel Cachin
Collège Jules Vallès
Collège Paul Klee
Lycée Jean Macé
Lycée Guillaume Apollinaire

Transports:
Tramway T9 à 6 minutes à pied
Bus 183 direction Aéroport de Paris-Orly
Bus 483 à 3 minutes à pied
Gare Gare de Choisy-le-Roi à 12 min à pied
Accès rapide à l'Autoroute A86Cette annonce référence 329984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9** ** ** ** **011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr