Appartement 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Choisy-le-Roi

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A CHOISY LE ROI. A PROXIMITE A PIED DE TOUTES LES COMMODITES DE MAGASINS, ECOLE ET TRANSPORTS : TVM, BUS 103 ET RER C CHOISY-LE-ROI. SUR UN DEUXIEME ET DERNIER ETAGE COMPLET, UN BEL APPARTEMENT TROIS PIECES RENOVE AVEC BALCON ET CAVE. AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. PRIX NEGOCIABLE !!!
À proximité immédiate des bords de Seine, de la piscine et du RER C, découvrez ce superbe trois pièces de cinquante-six mètres carrés occupant l'intégralité du deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Une opportunité rare sur le secteur.
Les atouts essentiels
Appartement entièrement rénové, prêt à vivre, d'état impeccable.
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable.
Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle.
Deux chambres calmes et agréables.
Salle d'eau carrelée, pratique et élégante.
Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres.
Chauffage performant grâce à une chaudière gaz récente.
Cave privative pour un rangement optimal.
charges de copropriété très faibles, idéales pour maîtriser son budget.
Un emplacement privilégié
Commerces à proximité immédiate dont Franprix, Lidl et pharmacie.
Écoles accessibles à pied, Victor Hugo, Jean Macé et Jules Vallès.
Transports pratiques avec le bus 103 à deux minutes, le RER C et le tram à huit minutes à pied ou trois minutes en bus.
QUE VOUS SOYEZ PRIMO ACCEDANT, INVESTISSEUR OU SIMPLEMENT A LA RECHERCHE D'UN NOUVEAU LOGEMENT, CET APPARTEMENT REUNIT TOUS LES CRITERES LES PLUS RECHERCHES, DERNIER ETAGE, BALCON, CAVE ET CHARGES REDUITES.
LE PRIX EST ATTRACTIF ET NEGOCIABLE DE PLUS !!! UNE REELLE OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE A CHOISY LE ROI.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.