Appartement en vente - Choisy-le-Roi
Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Choisy-le-Roi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 3 pièce(s) Choisy-le-Roi
iad France - Marion PAGE vous propose : Appartement T3 de 55m² environ / entièrement rénové / plein centre ville / commerces / écoles / parc / RER C / tram / bus.
EN EXCLUSIVITE ! COEUR DE VILLE de Choisy-le-Roi, en face du Parc de la Mairie, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare du RER (20 min de Paris Centre).
Dans une résidence des années 30, au troisième étage (sur quatre), découvrez ce beau 3 pièces traversant de 55 m² environ. Il est entièrement rénové et vous séduira par ses moulures anciennes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations modernes.
Vous accédez à l'appartement par l'entrée de 4 m² environ qui dessert toutes les pièces.
Le salon lumineux aux superbes moulures (murs et plafonds) bénéficie d'une belle vue sur le parc. Il est exposé à l'ouest, lumière de l'après-midi et du soir.
La première chambre de 12,56 m² environ profite de la même orientation, tandis que la seconde chambre de 12,90 m² environ (avec placard intégré) est exposée à l'est pour jouir de la lumière du matin.
La cuisine de 6,87 m² environ est entièrement équipée et séparée.
La salle de bain a bénéficié de la rénovation avec des matériaux de qualité et un esprit moderne.
Une grande cave en sous-sol de 12 m² environ et un garage à vélos dans le jardin de la résidence complètent ce bien.
SES PLUS : excellente situation en centre ville, pas de travaux à prévoir, double vitrage sans nuisances sonores, aucune place perdue.
La réfection de l'entrée de l'immeuble et de la cage d'escalier ont été votés à l'Assemblée Générale et payés. Vous bénéficierez de ces nouvelles prestations pour votre emménagement.
Pour les INVESTISSEURS qui désirent proposer cet appartement à la location, il est possible de faire évoluer le DPE de 'G' à 'E' par une isolation intérieure dont le coût a été pris en compte pour l'estimation du bien.
Ne tardez pas !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE EI (ID 39953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Dans une résidence des années 30, au troisième étage (sur quatre), découvrez ce beau 3 pièces traversant de 55 m² environ. Il est entièrement rénové et vous séduira par ses moulures anciennes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations modernes.
Vous accédez à l'appartement par l'entrée de 4 m² environ qui dessert toutes les pièces.
Le salon lumineux aux superbes moulures (murs et plafonds) bénéficie d'une belle vue sur le parc. Il est exposé à l'ouest, lumière de l'après-midi et du soir.
La première chambre de 12,56 m² environ profite de la même orientation, tandis que la seconde chambre de 12,90 m² environ (avec placard intégré) est exposée à l'est pour jouir de la lumière du matin.
La cuisine de 6,87 m² environ est entièrement équipée et séparée.
La salle de bain a bénéficié de la rénovation avec des matériaux de qualité et un esprit moderne.
Une grande cave en sous-sol de 12 m² environ et un garage à vélos dans le jardin de la résidence complètent ce bien.
SES PLUS : excellente situation en centre ville, pas de travaux à prévoir, double vitrage sans nuisances sonores, aucune place perdue.
La réfection de l'entrée de l'immeuble et de la cage d'escalier ont été votés à l'Assemblée Générale et payés. Vous bénéficierez de ces nouvelles prestations pour votre emménagement.
Pour les INVESTISSEURS qui désirent proposer cet appartement à la location, il est possible de faire évoluer le DPE de 'G' à 'E' par une isolation intérieure dont le coût a été pris en compte pour l'estimation du bien.
Ne tardez pas !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE EI (ID 39953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
452
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an