Appartement 3 pièces de 49 m² - Séjour de 25 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Choisy-le-Roi

Situé dans le quartier de la Mairie de CHOISY le ROI, proche des transports, à seulement 300 mètres de la gare RER C, à 400 mètres du T9 (Carle - Darthé), à moins de 10 minutes du TVM et à proximité immédiate des lignes de bus 103, 183 et 185, nous vous présentons cet appartement traversant de 51 m² dans un cadre de vie pratique et agréable, avec la proximité du parc de la Mairie et les bords de Seine.

Les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, fleuriste), les écoles et les services sont aussi accessibles à pied, notamment le collège Henri Matisse situé à environ 300 mètres.

Dans une résidence d'une dixaine de lots, construite dans les années 1920, au coeur d'un magnifique jardin partagé et bien entretenu, ce "3 pièces" se compose de :

Une entrée en étoile avec rangements,
Un double séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une chambre au calme sur cour,
Une salle de bains,
Des WC séparés.

Le double séjour permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un local pour les vélos est très facilement accessible.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14/06/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 608335 )