Choisy-le-Roi : Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sebastien Mangin vous propose: VALEUR SÛRE !!! BIEN D'EXCEPTION RARE SUR LE SECTEUR !!! DANS LE CENTRE-VILLE DE CHOISY-LE-ROI, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME, SÉCURISÉE, CALME ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, AVEC ESPACE VERT ET BEAU JARDIN, UN APPARTEMENT TYPE 2-3 PIÈCES, COMPRENANT UN GRAND SÉJOUR DE 22 m², 1 CHAMBRE DE 11 m² AVEC ESPACE DRESSING DE 2 m², 2 BALCONS ET SE COMPLÉTANT D'UNE GRANDE CAVE ET D'UNE PLACE DE PARKING INTÉRIEURE PRIVATIVE POUVANT ÊTRE FERMÉE EN BOX.

L'appartement bien agencé, lumineux, sans vis-à-vis et tout confort avec des stores électriques à toutes les fenêtres, chacune en double vitrage, comprend également de nombreux rangements.

Cette véritable pépite comprend : entrée, grand séjour de 22 m² environ donnant sur un balcon, cuisine équipée, une grande chambre avec espace dressing donnant sur un 2ᵉ balcon, salle de bain, WC séparés.

Cette pépite se complète au sous-sol sécurisé d'un local à vélos, d'une cave et d'une place de parking intérieure privative pouvant être fermée en box.

LE TOUT À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES COMMODITÉS : COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS AVEC TRAM 9, TVM ET RER C GARE CHOISY-LE-ROI. De plus, le prix du bien est négociable.

À VISITER RAPIDEMENT, COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.