Appartement 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Choisy-le-Roi

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - EN BON ETAT GENERAL A deux pas de l'arrêt de tramway Rouget de Lisle (ligne T9), en vente à CHOISY LE ROI (94600), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces 40 m2. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement la station de RER Choisy-Le-Roi (ligne C), six lignes de bus, la gare Choisy-le-Roi ainsi que la ligne de tramway T9 (Rouget de Lisle). Le cinéma Salle Paul Eluard vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Cet appartement est à vendre pour la somme de ** €. Le prix net est de ** €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74 % soit 9 000 euros TTC. La copropriété de 90 lots est formée de 90 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 225 euros de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 230 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (30 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 euros et 700 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CHOISY LE ROI. Copropriété de 90 lots Charges annuelles : 225 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.