Studio de 34 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Parking collectif - Choisy-le-Roi

iad France - Estelle Vettraino vous propose: Grand Studio idéalement situé au centre ville de Choisy-le-Roi, Proche Transports et Commerces !

Ce beau studio est une opportunité à ne pas manquer à Choisy-le-Roi. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des commodités, cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.

Ce studio de 33.82m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une cuisine aménagée en kitchenette, un séjour spacieux de 22.64m², une salle d'eau avec WC. La disposition intelligente des espaces en font un lieu de vie confortable et agréable.

L'appartement est situé dans un immeuble de 11 étages construit en 1960, en bon état général. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, et un gardien. De plus, l'accès internet en fibre optique est disponible pour votre confort au quotidien.

La proximité immédiate du RER C et du TVM Saint-Maur- Créteil RER D / Gare de la Croix de Berny (à 5min à pied) et du TRAM 9, nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (183, 185, 483,… ).
une facilité de déplacement inégalée pour rejoindre Paris et ses environs.

L'appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour plus de praticité, une cave est incluse avec l'appartement pour du rangement supplémentaire.
Possibilité supplémentaire d'acquérir une place de parking en sous-sol pour le prix de 10 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce grand studio et bien situé à Choisy-le-Roi. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 879 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.