Chevilly-Larue : 5 pièces de 87 m² - Séjour de 22 m²

CHEVILLY-LARUE – F5 VENDU LOUÉ – À DEUX PAS DU MÉTRO 14. IDEAL INVESTISSEUR – 4 CHAMBRES – RENTABILITÉ LOCATIVE – POTENTIEL DE VALORISATION

Situé 22 rue du Poitou à Chevilly-Larue, à proximité immédiate du Métro 14, découvrez cet appartement F5 vendu loué, offrant une belle opportunité pour un investissement patrimonial.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que des pièces d'eau et sanitaires.

Actuellement loué 1 148 € par mois charges comprises avec une rentabilité brute de 7,65%, ce bien permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire.

Les atouts :
F5 avec 4 chambres
Bien vendu loué
Loyer : 1 148 €/mois charges comprises
Métro 14 à proximité
Secteur bénéficiant d'une excellente accessibilité
Potentiel de valorisation après le départ des locataires
Rentabilité brute de 7,65%

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au départ des locataires, offrant ainsi la possibilité au futur propriétaire de moderniser l'appartement et de le valoriser à terme.

Un investissement intéressant pour un acquéreur recherchant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de création de valeur à moyen terme.

À visiter rapidement !