Chevilly-Larue : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Dalibor Grozdic vous propose : EN EXCLUSIVITE CHEVILLY-LARUE (94550) LIMITE L'HAY-LES-ROSES / Appartement traversant de type F4 de 83 m² environ rénové en 2022 au 3ème et dernier étage composé de : entrée, séjour lumineux avec terrasse et vue dégagée, cuisine équipée, cellier, dégagement, placards, salle de bains, toilettes, 3 chambres, rangements, cave et place de parking. Résidence fermée et sécurisée sans ascenseur, calme, espaces verts... Les + : Double vitrage, stores électriques, porte blindée, aucun travaux à prévoir et volumes interessants. Eau froide et chaude, Chauffage collectif par géothermie, entretien parties communes et espaces verts... A Noter que les parties communes (cage d'escaliers) seront rénovées prochainement. Toutes commodités à proximité : Commerces, écoles, collège, lycée, axe routiers, parc de la Roseraie, mairie, théâtre, piscine et différentes lignes de Bus le tout à moins de 10 mn à pieds. Tramway 7 et Futur métro ligne 14 à moins de 15 mn à pieds. Commerces de proximité et Centre commercial à 10 mn et Proche de Paris... Loyer à jour et Bail nu de 3 ans depuis 1er Octobre 2023, Loyer HC 1100€ + 290€ de charges... Locataires sérieux et à jour des paiements. //

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 289 € par mois (soit 3468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dalibor Grozdic EI (ID 70353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr