Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Chevilly-Larue

iad France - Dalibor Grozdic vous propose : CHEVILLY-LARUE 94550 / PROCHE PARIS - ORLY / INVESTISSEURS ! Appartement F1 / Studio de 22 m² environ sous gestion locatif Dans une résidence (Adonis) idéalement placée, avec ou sans locataires loyers versés, option défiscalisation en LMNP, Loyer annuel HT : +4700 euros CC (rentabilité a +6%). Ce studio est équipée de la pièce principale-chambre, cuisine équipée, Salle d'eau et wc privé. Les ++ : Aucun Travaux. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur. La résidence 'le Fontainebleau' offre des prestations suivantes : réception, cafétéria, pressing, parking... Charges de 32 euros par mois. Lignes de métro 7 et 14 le tramway 7 au pieds de l'immeuble... Commerces, axes routiers, M.I.N Rungis, centre-ville de Chevilly-Larue le tout a moins de 10 mn à pieds. Paris à -5 km et Aéroport d'Orly à 10 mn. DPE : A //.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dalibor Grozdic EI (ID 70353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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