Chevilly-Larue : Appartement 1 pièce de 21 m² - Proche commerces

Dans la résidence de tourisme Le Fontainebleau (ADONIS PARIS SUD), située dans le quartier d'affaires de Chevilly, à seulement 7 minutes de route de l'aéroport d'Orly, investissez dans ce T1 meublé de 21m2, en 1er étage, sous contrat de bail commercial avec la société ADONIS. Générant un loyer garanti de 4.277€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 8,23%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Les plus - En étant propriétaire de ce bien, vous bénéficierez d'une semaine d'occupation offerte sur votre résidence, ainsi que d'un avantage de client de 20% pour tout séjour dans une résidence gérée par le groupe ADONIS.Cette annonce référence 293903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr