Maison de 215 m² avec 6 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chennevières-sur-Marne

iad France - Aurore Duchesne vous propose : Dans le secteur très prisé des COTEAUX de Chennevières, à 9min en voiture ou 15min en bus de la GARE de la Varenne-Chennevières (RER A), laissez-vous charmer par cette magnifique maison 9p de 215m2 environ (+62m2 environ utile) sur un terrain de 1045m2 environ. POSSIBILITE DE REVENDRE UNE PARTIE DU TERRAIN AVANT (245m2) OU DE CONSTRUIRE UNE AUTRE MAISON !!!
Avec sa VUE PANORAMIQUE SUR TOUT PARIS, cette maison baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose d'une entrée avec rangement, WC avec lave-mains, d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur un TRIPLE-SEJOUR de 42m2 environ avec cheminée et donnant sur une TERRASSE de 35m2 environ EXPOSEE OUEST et d'une belle SUITE PARENTALE de 40m2 environ avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous attendent quatre chambres parquetées dont une très grande de 26m2 environ servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également à l'étage le vaste patio de 26m2 environ transformé en salle de jeux. Au rez-de-jardin, se trouvent une autre suite parentale de 15m2 environ avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste buanderie, un atelier de 22m2 environ et un GARAGE de 20m2 environ avec porte motorisée. POSSIBILITE DE CREER UN PETIT APPARTEMENT POUR UN ADO par exemple qui appréciera d'avoir son intimité ou pour de l'investissement locatif. Vous serez émerveillés par la vue imprenable sur Paris tout en vous détendant dans la PISCINE HORS-SOL. JARDIN SANS-VIS-A-VIS.
A 10min à pied du CENTRE-VILLE, à 7min à pied des écoles mater/primaire et à 12min à pied du collège.
DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, POMPE A CHALEUR, CLIM REVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, ALARME, VISIOPHONE, RAVALEMENT FAIT, TOITURE PROPRE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Maison bien isolée avec une classe énergétique à C.
RARE SUR LE MARCHE, COUP DE COEUR ASSURE ! Votre conseillère disponible 7j/7j.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Duchesne EI (ID 25569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr