Chennevières-sur-Marne : Maison 4 chambres de 244 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison 280m², quai privé sur la Marne, vue exceptionnelle. EXCLUSIVITÉ – Un cadre de vie rare sur les bords de Marne
Située dans le quartier Marne situé en face à La Varenne St Hilaire, cette maison familiale indépendante, construite en 1997, offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec accès direct à la Marne via une berge privée — un bien unique pour les amateurs de nature et de loisirs nautiques.

Description du bien
Rez-de-chaussée surélevé :
Une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la Marne. WC séparé.
1er étage :
Deux grandes chambres de 20 m², dont une avec dressing et vue sur la Marne, une salle d'eau et un WC indépendant.
2ème étage :
Une chambre, un espace bureau et une grande pièce aménageable (dressing, salle de jeux, chambre supplémentaire… ).
Rez-de-jardin :
Un espace de 90 m² actuellement aménagé en local professionnel (idéal profession libérale), comprenant buanderie et WC.
️ Possibilité de réaménagement en habitation selon vos besoins.
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Localisation & commodités
• À proximité immédiate des commerces et du marché de La Varenne
• RER A « La Varenne - Chennevières » à 800 m
• Bus au pied de la maison
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Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité et emplacement d'exception, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.