Maison en vente - Chennevières-sur-Marne
345 000 € *
Chennevières-sur-Marne : Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Chennevières-sur-Marne
Rénovation intégrale — 3/4 chambres — Secteur calme & recherché — Isolation extérieure — Terrasse Sud — Ecoles à pied —15 min RER A —Proche future station Altival
Située au cœur d'un quartier résidentiel de Chennevières-sur-Marne privilégié pour son calme, cette maison familiale entièrement rénovée allie confort moderne et performances énergétiques. Idéal Première acquisition !
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée plein sud et une cuisine ouverte neuve parfaitement équipée.
À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre pour s'adapter à vos projets.
Un SOUS-SOL TOTAL complète l'ensemble, proposant une buanderie, une chaufferie et une chambre avec salle d'eau et wc.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin soigné et d'un garage avec porte motorisée.
Grâce à son isolation par l'extérieur, son double vitrage et son chauffage au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux : une opportunité rare sur le secteur pour une installation immédiate.
Disponible 7 jours/7
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce référence 319137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur d'un quartier résidentiel de Chennevières-sur-Marne privilégié pour son calme, cette maison familiale entièrement rénovée allie confort moderne et performances énergétiques. Idéal Première acquisition !
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée plein sud et une cuisine ouverte neuve parfaitement équipée.
À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre pour s'adapter à vos projets.
Un SOUS-SOL TOTAL complète l'ensemble, proposant une buanderie, une chaufferie et une chambre avec salle d'eau et wc.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin soigné et d'un garage avec porte motorisée.
Grâce à son isolation par l'extérieur, son double vitrage et son chauffage au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux : une opportunité rare sur le secteur pour une installation immédiate.
Disponible 7 jours/7
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce référence 319137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CÉLINE FERREIRA
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.