Chennevières-sur-Marne : Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES INDEPENDANTE SUR SPACIEUX TERRAIN Maison d'habitation de 4 pièces principales édifié sur sous-sol total avec garage, bureau, buanderie et wc. Au rez- de- chaussée surélevé : Entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et deux chambres. Combles aménagée en chambre mansardée. Un jardin la complète, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 460 m². Cette maison possède des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Des travaux y sont à prévoir. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et permettant de rentrer un camion. idéal aussi pour un entrepreneur. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et deux bureaux de poste. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (508 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (chiffre annuel : 120 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 200 € et 3 880 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.