Maison 3 chambres de 156 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chennevières-sur-Marne

iad France - Carole Laforest vous propose: Propriété d'exception de 156m2 habitables édifiée dans le secteur très prisé des coteaux de Chennevières avec une vue imprenable sur Paris, à deux pas des bords de Marne.
Elle s'organise sur trois niveaux dotés chacun d'une terrasse, au RDJ une entrée avec placards, une chambre, une SDE avec WC, une chaufferie, une buanderie.
Au RDC surélevé, une véranda s'ouvre sur un double séjour spacieux et très lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau avec accès à 1 SDE avec WC et une cave.
Au 1er étage, une suite parentale (possibilité de créer une seconde chambre) attenante à une somptueuse terrasse de 42m2 avec un panorama à couper le souffle sur les toits de Paris, 1 dressing, une SDB douche/baignoire et WC.
A l'extérieur, son jardin en espalier magnifiquement arboré offre un véritable écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards.
De plus, elle est dotée d'un double garage de 46m2 surmonté d'un toit terrasse, et pour votre confort intérieur de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermo dynamique.
Dès l'entrée, une émotion singulière s'installe et la magie opère. Je serai ravie de vous accompagner et d'être votre guide dans la découverte de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.