Appartement en vente - Chennevières-sur-Marne
229 000 € *
Chennevières-sur-Marne : Appartement 5 pièces de 98 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Chennevières-sur-Marne
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES / MAGNIFIQUE VU SUR PARC / HAUTS DE CHENNEVIERES-SUR-MARNE
Situé sur les hauts de Chennevières-sur-Marne, au sein d'une résidence des années 70 appréciée pour son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 98 m², au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un très vaste salon / salle à manger, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec une superbe vue dégagée sur un magnifique parc, sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire.
L'appartement dispose également de deux pièces d'eau distinctes :
une salle de bain,
une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.
La résidence propose de véritables prestations de loisirs, rares sur le secteur :
terrains de tennis,
terrain de boules,
espaces de jeux pour enfants, le tout au cOEur d'un grand parc arboré, parfaitement entretenu.
Les prestations sont complétées par :
deux places de parking extérieures,
une cave,
une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces.
Environnement calme et verdoyant, équipements de résidence, volumes généreux et vue dégagée : un bien idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé sur les hauts de Chennevières-sur-Marne, au sein d'une résidence des années 70 appréciée pour son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 98 m², au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un très vaste salon / salle à manger, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec une superbe vue dégagée sur un magnifique parc, sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire.
L'appartement dispose également de deux pièces d'eau distinctes :
une salle de bain,
une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.
La résidence propose de véritables prestations de loisirs, rares sur le secteur :
terrains de tennis,
terrain de boules,
espaces de jeux pour enfants, le tout au cOEur d'un grand parc arboré, parfaitement entretenu.
Les prestations sont complétées par :
deux places de parking extérieures,
une cave,
une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces.
Environnement calme et verdoyant, équipements de résidence, volumes généreux et vue dégagée : un bien idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 6 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe Pinçon-Berthon
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).