Achat appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne
389 000 € *

Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Chennevières-sur-Marne

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Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne

CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES- 85M² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR PARIS. Idéalement situé en plein cœur de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bus desservant le RER A La Varenne- Chennevières.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, spacieux appartement de 4 pèces principales d'une surface de 85M², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien lumineux profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une superbe vue dégagée jusqu'à Paris.
En parfait état, il se compose, d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 32 m², offrant un espace de vie convivial et confortable ouvrant sur un grand balcon plein ouest et au calme, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres avec placard ainsi qu'un grand dressing situé dans le dégagement
Vous apprécierez également ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours et de la vue exceptionnelle.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
Les atouts :
● 85 m² parfaitement entretenus
● Double exposition Est/Ouest
● Vue panoramique dégagée sur Paris
● Grand séjour de 32 m²
● Chambres spacieuses
● Cuisine avec cellier
● Deux balcons
● Parking en sous-sol
● Cave
● Centre-ville, proche transports et commodités
● Appartement très lumineux et ensoleillé
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 389 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 4 252 €/an

CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
63
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.