Chennevières-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Clemence Jouvin vous propose: Superbe appartement entièrement rénové – Lumineux – Résidence sécurisée

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf avec goût offre un cadre de vie aussi confortable qu'agréable.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le logement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

L'appartement dispose à l'origine de 3 chambres. Actuellement, l'une d'elles est aménagée en double séjour, créant un espace de vie généreux et convivial. La troisième chambre existe néanmoins pleinement, permettant une configuration flexible selon vos besoins (famille, télétravail, chambre d'amis… ).

Prestations et confort :

Appartement rénové avec des matériaux et finitions de qualité
Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique)
Résidence sécurisée en impasse avec gardien et video surveillance
Environnement calme et résidentiel
Résidence majoritairement occupée par des propriétaires, ambiance paisible et soignée

Localisation idéale :

Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied
Commerces et services à proximité immédiate
Centre commercial accessible à pied
À seulement 1 km de la Plaine des Bordes, offrant un cadre naturel privilégié : sentiers de promenade, pleine campagne, ferme locale pour fruits et légumes frais

Un bien rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.