Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Chennevières-sur-Marne

Appartement F3 avec terrasse de 23m². EN EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE !

Vous cherchez un appartement lumineux, clé en main et avec un véritable espace extérieur ? Ne cherchez plus.

Situé au dernier étage, ce 3 pièces en très bon état vous séduira dès la première visite. Il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et conviviale avec balcon et cellier, deux chambres, une salle d'eau.

Son atout majeur : une superbe terrasse de 23 m², plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une distribution fonctionnelle et de rangements.

Côté pratique, vous disposerez de deux places de stationnement, un vrai plus au quotidien.
Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité, rendant ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat serein.

Bien rare sur le secteur – une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3000 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/