Chennevières-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 66M², AVEC TERRASSE Appartement très lumineux et traversant possédant une double exposition EST-OUEST., au sein d'une résidence de standing et située au centre ville de chennevières sur marne. Cet appartement très fonctionnelle et en très bon état est composé : d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balcon et sur une terrasse ensoleillée avec agréable vue dégagée. Partie nuit avec dégagement, dressing, deux chambres dont une avec placards, salle de bains. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel avec sa chaudière neuve ( 1 an). Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un balcon et une terrasse d'une surface de 6,78 m² ajoutent à cet appartement un supplément d'espace appréciable et de quiétude.. l'Immeuble de 2007 dispose d'un ascenseur. Il est en bon état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Faibles charges et très bonne classification énergétique. Ecoles, transports et commerces à proximité, une situation idéale. Respectivement de 126 kWh/m²/an et de 24 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 735 € et 995 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.