Chennevières-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

T3 lumineux avec balcon, vue parc. Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et familiale, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, il séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un vaste parc arboré, idéal pour profiter d'un environnement serein au quotidien.

La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un vaste parc, véritable poumon vert de la résidence, où il fait bon vivre en toute tranquillité.

Côté emplacement, tout est accessible à pied :
- Centre commercial du Pince-Vent 5 à 10 minutes
- Écoles et crèche à proximité immédiate
-Lignes de bus à 2 minutes
Accès au RER A (La Varenne – Chennevières)
Accès rapide vers Paris

L'appartement à un fort potentiel de valorisation, il est en très bon état général et parfaitement entretenu.
Un simple rafraîchissement vous permettra de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image, sans gros travaux.

Ce 3 pièces bien agencé se compose de :
- Un séjour baigné de lumière naturelle
-Une cuisine équipée fonctionnelle
-Deux chambres confortables
-Une salle de bain
-De nombreux rangements pour un confort optimal
-Une place de parking
-une cave

Parties communes de la copropriété
-Espaces verts paysagers :
De grands parcs arborés, calmes, privatifs et soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie agréable.

-Aires de jeux pour enfants :
Espaces dédiés aux plus jeunes, sécurisés, bien entretenus et exclusivement réservés aux résidents.
-Terrain de football :
Accessible aux résidents, idéal pour les loisirs des enfants et adolescents.
-Terrains de tennis :
Deux terrains privatifs, en libre accès pour les copropriétaires.
-Parking privé :
Stationnement sécurisé réservé exclusivement aux résidents.

La résidence bénéficie d'un dispositif de gardiennage complet, assurant sécurité et confort quotidien pour les résidents.

Des gardiens sont spécifiquement en charge du parking privé, veillant à son contrôle et à la tranquillité des lieux.

D'autres gardiens sont affectés à la surveillance et à l'entretien de l'immeuble, garantissant des parties communes propres et bien entretenues.

Enfin, une équipe est également dédiée aux espaces extérieurs et communs, assurant la propreté, le bon fonctionnement des équipements.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche à deux pas, ainsi que d'un centre commercial accessible en 5 à 10 minutes à pied.
Ce cadre de vie pratique et recherché conviendra parfaitement à une petite famille, un couple, ou un investisseur en quête d'un bien rare sur le secteur.