3 pièces de 61 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Chennevières-sur-Marne

Trois pièces sans travaux. F3 Lumineux 61 m² – Calme, Verdure & Praticité absolue

Le cadre de vie idéal : entre nature et commodités.
Situé au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, prisée pour son parc aux arbres centenaires, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie serein, sans aucun compromis sur la praticité.

Les points forts de l'appartement :
Fonctionnel & Prêt à vivre : Excellent état général, double vitrage intégral et rangements optimisés (dressings sur mesure dans l'entrée et les deux chambres), volets roulants électriques.
Vue & Extérieur : Un séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct.
Annexes sécurisées : Une place de parking privée à seulement 50m et une cave saine.

Un emplacement "Tout à pied" :
Familles : Crèche, écoles maternelle et primaire au sein même de la résidence (300m). Aires de jeux sécurisées pour les enfants.
Commerces : Franprix (ouvert 7j/7) et commerces de proximité à 200m.
Transports : Bus à 100m (Gare en 15 min), RER A (La Varenne) accessible en 25 min à pied. Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 (15 min).

Un investissement polyvalent :
Ce bien est parfait pour une résidence principale (confort et sécurité) mais constitue également une excellente opportunité locative. Sa configuration, sa proximité avec les écoles et son stationnement en font un produit très demandé sur le marché de la location.