Chennevières-sur-Marne : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 19 m² - Duplex - Proche commerces

Duplex de charme entièrement rénové à seulement 10 minutes du RER A La Varenne – Saint-Maur. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex entièrement rénové, niché au dernier et deuxième étage d'une élégante demeure de style normand, Véritable cocon alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, une luminosité remarquable et une vue dégagée jusqu'à Paris. Un appartement rare, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité.

Le duplex se compose de :
-Une entrée avec rangements intégrés
-Une cuisine indépendante, lumineuse, entièrement aménagée
-Une salle de douche avec WC.
-Un agréable séjour baigné de lumière

À l'étage, un palier dessert :
-Une chambre bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Paris.
-Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace de télétravail.

Le bien est complété par
-Une cave privative de 7 m² en sous-sol
-Une place de parking privative numérotée

Mesurage Carrez de 35m²
Surface habitable pondérée: 40m²
Surface au sol de 57m²

Les atouts:
-Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, (Isolation intérieure performante, double vitrage et Velux récents, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, chauffe eau électrique, etc...)
-Exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
-Vue sur la capitale et de la Tour Eiffel
-Un environnement privilégié
-Commerces de proximité à seulement quelques minutes à pied.
-Arrêt de bus à 130 mètres desservant notamment le RER A.
-Gare RER A La Varenne accessible en bus en deux arrêts soit 10 minutes.
-Bords de Marne accessibles à pied pour profiter des promenades, des pistes cyclables

Un appartement rare sur le marché, mêlant cachet, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié.