4 pièces de 96 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Charenton-le-Pont

À 2 min à pied du métro Charenton-Écoles, découvrez ce bel appartement familial traversant de 96 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée avec gardien.

Vous serez séduits par son séjour d'environ 30 m² ouvert sur une terrasse de 11 m², sa belle luminosité et sa vue dégagée.

L'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Les + :
✔ 96 m²
✔ 3 chambres
✔ Terrasse 11 m²
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Vue dégagée
✔ Salle de bains + salle d'eau
✔ Buanderie
✔ Nombreux rangements
✔ Box fermé
✔ Gardien
✔ Métro ligne 8 à 2 min

Charges : 233 €/mois + 60 €/mois pour le box.

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande – découvrez l'appartement depuis chez vousCette annonce référence 350023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr