Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Charenton-le-Pont

iad France - Sonia Monteiro vous propose: SOUS OFFRE -Appartement spacieux de 4 pièces à Charenton-le-Pont - Quartier de Valmy

Situé au 5ème étage d'une résidence moderne de 1999, cet appartement lumineux de 93,02 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose de 3 chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux salles de bains moderne. Vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les environs.

L'appartement bénéficie d'une excellente distribution des pièces avec une surface généreuse pour le salon de 36,88 m², permettant de créer des espaces de vie conviviaux et accueillants. Les chambres offrent des surfaces variées, idéales pour aménager des espaces de repos personnalisés.

Situé dans un quartier calme et familial, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à proximité, notamment l'école primaire Valmy à seulement 500 mètres. Les expositions est/ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et porte blindée, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage collectif au sein de la copropriété. Le bon état général de l'appartement en fait une opportunité idéale pour emménager sans travaux à prévoir.

Pour votre confort, l'appartement dispose de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Notez qu'il n'y une possibilité de box en sous-sol en sus si besoin.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement familial dans un quartier recherché de Charenton-le-Pont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.