Charenton-le-Pont : Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces

À seulement 3 minutes à pied du métro Charenton-Écoles (ligne 8) et du centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue de 1983 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² en excellent état.

Caractéristiques principales :
• Séjour spacieux de 42,4 m², lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée
• Balcon de 11,4 m² accessible depuis le séjour
• Deux chambres confortables
• Salle de bain
• WC séparés
• Box avec rangement inclus

Atouts :
• Résidence avec ascenseur
• Volumes rares pour un 3 pièces
• Balcon confortable
• Métro et centre-ville à pied (3 minutes)

Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle sur demande disponible.Cette annonce référence 322623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr