Charenton-le-Pont : Appartement 3 pièces de 71 m² - Parking collectif

CHARENTON LE PONT - A seulement 100 mètres du métro ligne 8 (à 8 minutes de Paris) livré d'ici 7 mois, venez découvrir cette opportunité exceptionnelle. Suite à un désistement, un charmant T3 en étage est désormais disponible AVEC LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Cette petite résidence de 24 logements répartis sur 7 étages est conçue en bois massif CLT. En tant qu'isolant performant, le bois offre une excellente isolation thermique, assurant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et une meilleure qualité d'air intérieur. Le T3 est agencé de la manière suivante : une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec double orientation et un accès direct à la loggia, une cuisine séparée avec accès direct à la loggia, deux chambres orientées sud-est, un WC et une salle de bain. Un parking vient compléter cette offre. En termes de prix, nous sommes imbattables avec un prix au mètre carré sans parking de 9 137€, à seulement 8 minutes de PARIS !! Le plus - Frais de notaire offerts, ce qui représente une économie supplémentaire de 17 197€. CONFORT THERMIQUE APPRÉCIABLE : Avec le bois massif CLT, doté d'une inertie plus faible que le béton, nous ne chauffons plus les murs, mais les habitants. Le bois crée un effet de 'paroi chaude' qui encourage une modération des exigences de température. Les bâtiments sont ainsi plus confortables et agréables à vivre, été comme hiver. Les résidents des appartements en bois massif CLT constatent des économies significatives sur leurs factures de chauffage, divisées par 4 à 5. CONFORT ACOUSTIQUE APAISANT : Le bruit est l'une des principales préoccupations des Français en milieu urbain*. Chaque logement est protégé des bruits extérieurs grâce aux technologies d'insonorisation mises en ouvre, et 100% des logements sont soumis à des tests acoustiques. La performance du procédé d'isolation phonique permet d'atténuer l'intensité acoustique à l'intérieur du logement, dépassant ainsi les normes réglementaires les plus strictes. UNE QUALITÉ D'AIR PLUS SAINE : Grâce à ses qualités hygroscopiques, le bois massif assure une régulation naturelle de l'humidité et une amélioration globale de la qualité de l'air intérieur. La plupart de ceux qui ont choisi cet environnement naturel comme lieu de vie déclarent qu'ils ne reviendront jamais aux matériaux de construction ordinaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Chris PARRY au ** ** ** ** ** / ***@***.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.