Appartement en vente - Charenton-le-Pont
320 000 € *
Charenton-le-Pont : 3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
IAD Laurent ZERBIB
Appartement 3 pièce(s) Charenton-le-Pont
iad France - Laurent Zerbib vous propose : *** À 200 mètres de la rue de Paris et des commerces du centre-ville, au sein de la résidence du 18 quai des Carrières (immeuble aux dernières normes suite à un récent ravalement avec étanchéité des façades avant et arrière) beau 3 pièces REFAIT À NEUF de 57 MÈTRES² Carrez, sans place perdue.***
Cet appartement, au 8e étage (sur 10) AVEC ascenseur, traversant avec une vue dégagée, exposé est-ouest et lumineux, est composé d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée et équipée sur mesure neuve, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace dressing sans oublier une cave saine au sous-sol.
Ajoutez à cela des portes-fenêtres récentes en double-vitrage côté quai des Carrières, une cave en sous-sol et un bon DPE 'D', le tout dans une copropriété avec une toute nouvelle étanchéité extérieure totale de qualité rendant l'immeuble aux normes selon la loi de transition énergétique.
À 3 minutes à pied, vous trouverez les nombreux commerces du centre-ville, le métro Charenton-Écoles (M8) à 7 minutes, ainsi que 7 lignes de bus, sans oublier la Mairie, le groupe scolaire et les supermarchés et centres commerciaux facilement accessibles.
Accès à l'autoroute A4 en 4 minutes.
Charges de copropriété incluant le CHAUFFAGE : 191 Eur. mensuels.
Taxe Foncière 2023 : 1.191 Eur.
Eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique.
Électricité aux normes sans anomalies.
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La première photo de l'appartement est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement tenant compte des volumes réels. *****
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*** CE 3 PIÈCES HOMOGÈNE ET AU PRIX SERRÉ, À MOINS DE 5.615 EUR. LE M², EST UN BIEN QUI REPRÉSENTE UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR CHARENTON. ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib EI (ID 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement, au 8e étage (sur 10) AVEC ascenseur, traversant avec une vue dégagée, exposé est-ouest et lumineux, est composé d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée et équipée sur mesure neuve, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace dressing sans oublier une cave saine au sous-sol.
Ajoutez à cela des portes-fenêtres récentes en double-vitrage côté quai des Carrières, une cave en sous-sol et un bon DPE 'D', le tout dans une copropriété avec une toute nouvelle étanchéité extérieure totale de qualité rendant l'immeuble aux normes selon la loi de transition énergétique.
À 3 minutes à pied, vous trouverez les nombreux commerces du centre-ville, le métro Charenton-Écoles (M8) à 7 minutes, ainsi que 7 lignes de bus, sans oublier la Mairie, le groupe scolaire et les supermarchés et centres commerciaux facilement accessibles.
Accès à l'autoroute A4 en 4 minutes.
Charges de copropriété incluant le CHAUFFAGE : 191 Eur. mensuels.
Taxe Foncière 2023 : 1.191 Eur.
Eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique.
Électricité aux normes sans anomalies.
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La première photo de l'appartement est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement tenant compte des volumes réels. *****
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*** CE 3 PIÈCES HOMOGÈNE ET AU PRIX SERRÉ, À MOINS DE 5.615 EUR. LE M², EST UN BIEN QUI REPRÉSENTE UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR CHARENTON. ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib EI (ID 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an