Charenton-le-Pont : Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Triangle d'or

iad France - Mailis Poursin vous propose: Appartement idéalement situé dans le triangle d'or de Charenton, rue de la République, au 6e et dernier étage et à seulement 5 minutes à pieds de la gare 'Charenton-Ecoles' (métro ligne 8).

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant lui même sur le balcon exposé SUD avec une vue dégagée et de deux chambres avec placards (anciennement une seule grande chambre qui a été divisée en 2). De plus, le bien dispose d'une Cave.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023. Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Informations techniques:
_chauffage collectif
_double vitrage pvc
_stores électriques
_Fibre
_Cave
_Dernier étage avec ascenseur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.