Appartement en vente - Charenton-le-Pont
2 pièces de 50 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Charenton-le-Pont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Charenton-le-Pont
iad France - Olga Berline vous propose: ✨ T2 de standing face au Parc de Conflans – Idéal profession libérale ✨
Dans un quartier recherché de Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans et à deux pas du Bois de Vincennes, ce bel appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, restaurants, de la mairie et de Bercy Village.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2001, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce T2 de 49,6 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle libérale (cabinet, consultation, bureau).
✔️ Accessibilité optimale (PMR)
✔️ Accès facile pour la clientèle
✔️ Visibilité et environnement qualitatif
✔️ Calme absolu, propice à la concentration et à l'accueil
L'appartement, en excellent état, propose un agencement fonctionnel sans perte d'espace :
Entrée spacieuse avec rangements
Séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest (idéal salle d'attente / bureau)
Chambre calme avec placard (espace de consultation ou bureau privé)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, adaptée PMR
Cuisine séparée équipée (possibilité salle de pause / kitchenette)
Cave en sous-sol
Prestations de qualité : parquet, double vitrage avec anti-regard, volets roulants électriques.
Dans un quartier recherché de Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans et à deux pas du Bois de Vincennes, ce bel appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, restaurants, de la mairie et de Bercy Village.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2001, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce T2 de 49,6 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle libérale (cabinet, consultation, bureau).
✔️ Accessibilité optimale (PMR)
✔️ Accès facile pour la clientèle
✔️ Visibilité et environnement qualitatif
✔️ Calme absolu, propice à la concentration et à l'accueil
L'appartement, en excellent état, propose un agencement fonctionnel sans perte d'espace :
Entrée spacieuse avec rangements
Séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest (idéal salle d'attente / bureau)
Chambre calme avec placard (espace de consultation ou bureau privé)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, adaptée PMR
Cuisine séparée équipée (possibilité salle de pause / kitchenette)
Cave en sous-sol
Prestations de qualité : parquet, double vitrage avec anti-regard, volets roulants électriques.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 1 280 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).