2 pièces de 36 m² - Séjour de 16 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Charenton-le-Pont

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - PLATEAU DE SAINT MAURICE - LIMITE CHARENTON LE PONT – AU PIED DU BOIS DE VINCENNES (Avenue de Gravelle) – Dans un joli immeuble ancien des année 1930' en bon état général, un appartement de type 2 pièces de 36m² situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout complètement rénové avec gout – Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Effet coup de cœur ♥ - Métro 5 minutes à pied (Ligne 8 - "CHARENTON-ÉCOLES")

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.828 € / an - DPE : classe énergie E dont classe climat B - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 810 €/an et 1.140 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 304.306 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr