Champigny-sur-Marne : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: COEUILLY - A 14 mn à pied du RER E de Villiers sur Marne, dans une secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme édifiée sur un beau terrain de 718 m2 à l'abris des regards et composée comme suit :
Au rez-de-jardin :
. Une entrée avec rangements
. Une vaste cuisine de 17 m2 avec accès terrasse
. Un bel espace de vie de 45 m2 avec double séjour cathédrale équipé d'une cheminée et accès à une véranda de 14 m2 donnant sur le jardin + accès à la terrasse en bois à l'avant équipée d'un bassin
. Un WC séparé
. Un dégagement avec grands rangements desservant une salle de bains et 2 chambres de 15 m2 et 11 m2 avec accès jardin
. Garage.
A l'étage :
. Un espace mezzanine de 20 m2
. 2 chambres rénovées de 24 m2 et 16,5 m2
. Une salle d'eau avec WC.
Ses principaux atouts : accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres du bas, terrasse de 67 m2 à l'avant et de 55 m2 à l'arrière, beaux volumes dans chaque pièce, de nombreux rangements, clim réversible dans une des chambres de l'étage, abris de jardin de 14 m2 + appentis de 13 m2, possibilité de garer 2 véhicules..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.