Champigny-sur-Marne : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Champigny-sur-Marne SAFTI IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de 165 m² environ, plus son sous-sol total de 125 m². Indépendante et installée dans le cadre paisible de Coeuilly, elle se trouve à 15 minutes en bus de la gare, alliant tranquillité et accessibilité.
Sa parcelle de 500 m² dévoile un jardin soigné, propice aux moments de détente. Un cabanon doté un four à pain et d'un bbq se prête à de multiples usages, selon vos envies.

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements intégrés. Séjour double traversant, invitant à la convivialité. Cuisine ouverte s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour les repas d'été. Chambre parentale et une salle de bains avec fenêtre. WC séparés avec lave-mains pour plus de praticité.
À l'étage : Large palier qui s'ouvre sur une terrasse plein soleil. 3 chambres confortables, salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Dressing indépendant, pensé pour faciliter le quotidien
Sous-sol : Deux pièces polyvalentes, propices à devenir bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Cuisine d'appoint, idéale pour recevoir en toute simplicité. Buanderie parfaitement aménagée.
Garage spacieux de plus de 70 m², pensé pour bien plus que stationner.
Les charmes de cette maison :Volumes équilibrés et agencement fluide. Finitions soignées et matériaux sélectionnés avec goût. Installation climatisation prête à l'usage. Quartier paisible et exclusivement pavillonnaire.
Une maison où il fait bon imaginer son avenir, à visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566