Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne

Maison de 163 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champigny-sur-Marne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne

iad France - Lucilia Rocha Lopes vous propose: Superbe Maison Familiale de 163 m² avec Jardin et Garage – Champigny-sur-Marne

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un studio indépendant au rez-de-chaussée (séjour, chambre, salle de bains, WC) et, à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et balcon, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous profiterez également d'une buanderie, de nombreux rangements et de combles presque entièrement aménagés (placo restant à poser).
À l'extérieur : grand jardin arboré avec arbres fruitiers, garage d'environ 40 m² et plusieurs places de stationnement.

Proche des transports en commun (bus vers RER A et RER E – Paris en 20 min environ), écoles et commerces de proximité.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Lucilia ROCHA LOPES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).