Champigny-sur-Marne : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: COUP DE COEUR pour cette maison individuelle entièrement rénovée en 2022 dans un quartier familial et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un appartement élégant avec une chambre, une salle d'eau moderne avec WC, et un séjour lumineux avec cuisine équipée

Le premier étage offre une belle pièce de vie traversant de plus de 40 m², comprenant un espace séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, cet étage comprend également une suite parentale et un WC séparé lavant japonais.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une douche et un WC séparé lavant japonais.
Vous bénéficierez également d'un espace bureau/jeux sur le pallier.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri et de 2 terrasses extérieures.
Une dépendance fonctionnelle et des WC extérieures sont également disponibles pour plus de commodités.

Cette maison offre une superficie habitable d'environ 150 m².

Les plus :
Excellent état général, prestations de qualité, double vitrage PVC dans toute la maison, volets électriques, toiture neuve, pompes à chaleur, panneaux solaires, systèmes de gestion personnalisés pour le contrôle à distance des appareils (interphone, caméras, interphone, ouverture de portes..)

Le secteur : Idéal avec écoles, arrêt de bus et commerces à moins de 10 minutes à pied.
Les transports sont facilement accessibles, avec la gare RER A Champigny sur marne ou Villiers sur marne à 8 minutes en voiture.

(VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.