Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Cuisine américaine

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Séjour de 55 m² Cuisine américaine

Description

Maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne

L'Étude Gindra vous présente cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, située dans le quartier recherché de Coeuilly. D'une superficie de 147,71 m2 Carrez (173,37 m2 au sol), elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres (22 et 19 m2) avec balcons, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une dépendance de 20 m2 complète ce bien. Atouts : DPE C, rénovation récente, matériaux de qualité, beaux volumes et luminosité. Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose !
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Etude Gindra


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
26
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).