Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Champigny-sur-Marne

iad France - Patricia Vieira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total.

Une véranda comme sas d'entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin.
La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille.
✔️ Une chambre
✔️ Un WC avec lave-mains

À L'ÉTAGE, un palier dessert :
✔️ 3 chambres
✔️ Une salle d'eau
✔️ Un WC indépendant

La suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d'un petit balcon, offrant un véritable espace intime.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔️ Triple vitrage aluminium
✔️ Fenêtres oscillo-battantes
✔️ Volets roulants
✔️ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses
✔️ Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond
✔️ Garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures)
✔️ Buanderie de 24 m²
✔️ Portail extérieur électrique & porte de garage motorisée
✔️ Grande terrasse d'environ 30m2
✔️ Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises