Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Champigny-sur-Marne

Située au calme, dans le quartier pavillonnaire très recherché du Maroc, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de Marne. D'une surface habitable d'environ 117 m2 et d'une surface au sol totale au sol d'environ 144.45 m2, elle est édifiée sur une belle parcelle d'environ 335 m2, sans vis-à-vis, avec garage et possibilités de stationnements extérieurs. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée ; entrée, garage, buanderie, chaufferie, grande cuisine d'été donnant sur grande terrasse. Au premier étage : dégagement avec placards, double séjour lumineux, cuisine dinatoire (possibilité cuisine us), wc indépendant. Au deuxième étage : dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour cette maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Rasle Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
81
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).