Achat maison 3 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 3 chambres - Champigny-sur-Marne
Achat maison 3 chambres - Champigny-sur-Marne
441 000 € *

Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 326 m² - Proche commerces - Jardin - Champigny-sur-Marne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 326 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Champigny-sur-Marne

Maison familiale avec jardin dans un quartier recherché de Champigny-sur-Marne. Située dans l'environnement calme du Plant cette charmante maison construite en 1992 de 97 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Champigny et des accès aux autoroutes A4 et A86
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin intimiste et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres au calme, une salle de bain fonctionnelle et, au-dessus, une pièce sous combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Un sous-sol total vient compléter le bien avec un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Le tout sur une parcelle de 280 m², offrant un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur paisible recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 441 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence de la Mairie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.